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放弃小产权房 “低总价商铺”快到碗里来

核心提示: 近期,小产权房火热销售,11月22日两部委发布紧急通知:为违法建设、销售的“小产权房”开展一次集中排查摸底,结合实际研究提出分类处理意见。这或许意味着小产权房“大限将至”。

  乐居讯()

小产权房大限

  舆论一致 小产权房大限板上钉钉?

  对此,11月25日早上新浪乐居编辑上新浪微博搜索“小产权”相关关键词,出现的新闻标题是:两部委击碎小产权房、两部委击碎小产权房转正梦、两部委坚决严肃查处在售小产权房……显而易见,“大限”将是小产权房问题的关键词。

  泼冷水者亦有众,如中国房地产大佬之一的任志强就在日前公开表示——小产权房不可能会转正,如果政府允许小产权房合法化一定政府允许其他犯罪也合法化,想都别想。对此,中国企业家协会执行副会长、中房集团理事长幸福人寿理事长孟晓苏就讲到,小产权肯定能转正,还分析说此时不买更待何时。

  新浪微博博友 @笑看人生2013小草 评论说到:国家应从快从严打击小产权房在建在售行为,整治力度要加大,其中小产房的背后有很多猫腻不言而喻,快速行动能避免资源的浪费,使那些心存侥幸心理人发财无望。@龙舞云端1950 则评论到:如果商品房价格与“小产权房价”格差不多,谁会去买质量和产权都有风险的“小产权房”呢。

  小产权房大限 伤了谁?

  “在国内投资,大家需要关注改革过程中出现的转正经纪,股市里的“大小非”和今天的小产权很类似”易铺网创始人@陈建明发表新浪微博如是说。

  回到小产权房的买家,大多数是 “投资客”。

  @孟晓苏就分析到,“国土部、住建部上周末发布的叫停小产权房违法建设、销售的文件仅仅是为了摆姿态遏制投资而已。”

  “从法律角度来讲,小产权房没有任何保障,如果遇到纠纷,会非常被动。如果是执意要购买进行投资,短时间内出手还是可以的,但回报率有限,无保障。”相关律师分析说。

  放弃小产权房 低总价商铺迎春天

  低总价低投入是众多投资者“关爱”小产权房的重要因素之一,为了投资保障,放弃小产权房,转战商业市场。

  对于资金不是那么富余的投资者来说,起步价低、总价少、投资回报率高的商铺是最好的选择。投资商铺,用小钱赚大钱,商铺保值升值,赚的是长期稳定收益。

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责任编辑:李舒萍

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